Sala Comercial no Analia Business Center

Locação
R$ 1.300,00
Condomínio
R$ 536,12

Informações do imóvel

1 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 651

Sala Comercial no Analia Business Center

Sala Comercial no Analia Business Center

Alugo sala comercial de 35 m²,

Andar alto, em frente ao Hospital Maternidade Vitória, em frente ao Shopping Anália Franco, estrutura do prédio conta com 6 elevadores, portaria 24 horas, auditório e estacionamento

1 vaga de garagem, .

Aluguel R$ 1.300,00 + condomínio e IPTU R$ 536,12.

Carência de 6 meses do aluguel para obras na sala comercial.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Salão Comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Leste
Bairro
Vila Regente Feijo
Salas
1
Área construída
35 m²
Área privativa
35 m²
Área total
35 m²
Metragem
35


Condomínio
Analia Business Center

Ref. 20

Comercial
34m² a 581m²
saiba mais
Construído em uma das mais desejadas e valorizadas regiões de São Paulo, o Anália Business Center está localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Jardim Anália Franco. Isso significa estar em meio a um público exigente, com grande crescimento demográfico e com quase metade de seus integrantes com salários iguais ou superiores a 20 salários mínimos. No local, ainda há importantes geradores de fluxo. Entre eles, o moderno Hospital Vitória, o Parque Esportivo dos Trabalhadores (antigo CERET) e o Shopping Anália Franco, um dos mais importantes centros de compras da região metropolitana de São Paulo.

Piso elevado: organização e inúmeras possibilidades.

Suas salas comerciais começam com 37 m² e podem chegar a 581 m², no caso das unidades de andar inteiro. Com flexibilidade e excelente distribuição dos espaços, as unidades têm possibilidade de acréscimo de segundo banheiro ou copa e infraestrutura completa para receber equipamentos de tecnologia. Entre eles, preparação para ar-condicionado split, infraestrutura para distribuição de pontos de força, telefonia, TV a cabo e iluminação, e previsão para piso elevado.

Segurança e infraestrutura.
Se nas unidades autônomas a infraestrutura é destaque, nas áreas comuns os benefícios continuam. Um gerador de energia com entrada automática em caso de falta de energia na rede pública, mantém em funcionamento um dos elevadores, sistema de proteção contra incêndios e pontos de iluminação. Na seguranç,a sistema digital com câmeras de alta resolução, proteção do perímetro e controle de acesso com catracas eletrônicas no lobby.

Serviços exclusivos
Entre os serviços oferecidos que podem ser contratados, uma exclusiva assessoria de administração de patrimônio para o gerenciamento de locações, com divulgação dos imóveis, seleção de inquilinos, assessoria jurídica, controle de pagamentos de encargos, taxas e impostos. No lobby, wireless e entrada com portas de acionamento automático e acesso para portadores de necessidades especiais. Um dos grandes diferenciais do Anália Business Center é o seu estacionamento rotativo, administrado por empresa especializada, em que parte da receita é conduzida para redução das despesas condominiais.

Estágio
Entregue
Incorporadora
Brookfild Incorporações


Aquecimento central
Automação predial
Central telefônica
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rede telefônica
Rua asfaltada
Segurança externa
Vigilância 24 horas
Estacionamento rotativo
Salão de convenções

Mapa